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楼下遭水淹,物业非说是我家造成的,用这4种方法检测

来自:www.zhuangyi.com日期:2019-06-14 23:27:43
最近碰到糟心的事,被小区的物业和住在楼下的邻居敲门说我家的卫生间漏水,他们找上来的时候我还还一脸懵,非说是我家卫生漏水。幸好我知道怎么检测卫生间漏水的方法,后来证明就不是我家。为防止大家背锅,也可以用这些方法检测自家卫生间是否漏水。

大家平常在对卫生间进行漏水检测时,主要重点检查几个方面:进水管、排水管、管根、地漏、防水层,然后按照重点逐一排查。

一、进水管漏水检测

保持一直不要用水,记下水表的数字,然后再过2-3小时再核对一下。如果是进水管漏水的话很快就能看出来,内墙水管漏水一般会导致墙面泅潮。如果发现问题,处理方法很简单,排查出漏水水管,并更换水管即可,如果是渗漏到楼下去了,那只能说明你家的地面防水层可能已经失效了。

二、排水管漏水检测

把水闸关掉,把所有可能有水的地方都放干,找一根水管对地漏冲水,坚持长一点时间,看楼下会不会漏水(注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来,这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题)

如果发现漏水是卫生间下水管道破损造成的,渗水情况不是很严重的,可以撬开地漏附近地砖并挖出近3厘米的深的空间,然后使用堵漏王堵漏,一小时左右进行闭水实验,进行检查是否还存在渗漏水情况。如果还继续渗水,还需请专业工人将铸铁下水管道更换掉,最好采用PVC或PE材质下水管道全部更换掉。

三、地漏漏水检测

堵住地漏,在卫生间放水,看楼下会不会漏水。之后再找一个水管接在龙头上,让水对着地漏的位置一直冲水,坚持一个小时,看楼下会不会漏水加速,如果出现加速情况那就是地漏漏水。

确定是地漏漏水,还只是地漏口管道外围的混凝土不密实和防水做的不到位引起的,还相对好做一些,用堵漏王加防水涂料处理就行;如果楼下吊灯层没有管子的地方也漏,那么就需要大面积重做防水了。

四、防水层渗漏检测

把所有水闸关了,把水管里的所放干,在楼上做闭水实验24-48小时,看楼下会不会漏水,如果进水管和排水管没问题,且防水层测试后楼下漏水,那就是防水层破坏导致漏水。

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